Předání kupujícího na hypotéku i vyřízení úvěru dnes běžně probíhá online. Nemusíme být ze stejného města ani se potkat osobně. Níže je, jak to celé funguje — bez osobních schůzek, s průběžnou informací pro vás a ochranou vašeho vztahu s klientem.
Role jsou stejné, jak je znáte z hlavní stránky: vy prodáváte a jste tváří obchodu, já vyřídím financování, klient zůstává váš a za načerpanou hypotéku vám podle tipařské smlouvy náleží odměna.
Tahle stránka doplňuje jediné — jak to celé probíhá na dálku. Většinu spolupráce i vyřízení hypotéky vedu vzdáleně, od předání po komunikaci s bankou, po celé ČR.
Podstatné je, že vyřízení úvěru dnes standardně běží online.
Žádost, doložení podkladů i podpis smlouvy zvládají banky vzdáleně — přes klientský portál, video a elektronický podpis. U řady bank a běžných případů není osobní návštěva pobočky potřeba.
S klientem řeším vše telefonicky, e-mailem a po videu. Tak se dnes hypotéky běžně sjednávají — vzdálenost nehraje roli.
Protože nic z toho není vázané na místo, obsloužím kupujícího ve vašem městě stejně jako kdekoli jinde.
Co se v které fázi děje a co z toho vyjde — bez technikálií.
| Fáze | Jak proběhne | Výsledek |
|---|---|---|
| Úvodní posouzení | telefon nebo video s klientem | orientační rozpočet a možnosti |
| Podklady | klient je dodá přes zabezpečený kanál | kompletní podklady k posouzení |
| Žádost a jednání s bankou | vzdáleně podle postupu konkrétní banky | potvrzení o podání žádosti |
| Podpis a čerpání | bankovní identita, e-podpis, případně kurýr | financování je dokončené |
Jednorázové úvodní nastavení před prvním klientem: krátký hovor nebo video, kde si projdeme, jak spolupráce funguje, a podepíšeme tipařskou smlouvu. U dalších klientů už tento krok odpadá.
Když má klient zájem o financování, pošlete mu odkaz nebo mě propojíte krátkou společnou zprávou — až po jeho výslovném souhlasu. Nic víc ručně nevyplňujete.
Po předání vám potvrdím převzetí kontaktu a klienta oslovím zpravidla tentýž, nejpozději následující pracovní den; orientační posouzení máte zpravidla do 48 hodin od dodání podkladů. U každého milníku — kontakt, podání žádosti, schválení, před čerpáním — dostanete krátkou zprávu (e-mail, případně SMS): stav a další krok, v rozsahu souhlasu klienta.
Financování vedu na dálku mezi klientem a bankou. Pokud si konkrétní banka vyžádá fyzický krok, upozorním předem a domluvíme nejjednodušší dostupný postup v místě klienta. Vy se soustředíte na obchod.
Odměna je vázaná na realizovanou hypotéku — vzniká po čerpání úvěru. Okamžik vzniku nároku i podmínky jsou v písemné smlouvě.
Nejčastější obava není technika, ale ztráta kontroly nad obchodem. Proto to mám nastavené takhle.
Ve většině běžných případů ano — hypotéky se dnes běžně sjednávají přes telefon, video a elektronický podpis a banky s tím počítají. Vzdálenost mezi mnou a klientem nehraje roli. Když si konkrétní banka nebo situace vyžádá jeden fyzický krok, řeknu to předem a domluvíme nejjednodušší postup v místě klienta.
Spolupráce je nastavená jako předání kontaktu se souhlasem klienta. Vy úvěr neposuzujete, nedoporučujete konkrétní produkt ani nevyjednáváte jeho podmínky — odbornou část řeším já. Přesné vymezení role i to, co při zachování tohoto rozdělení zůstává mimo regulované zprostředkování úvěru, upravuje písemná smlouva, kterou dostanete k prostudování před prvním předáním.
Region tu nehraje roli — protože je vše na dálku, není důvod hledat poradce ve svém městě. Obsloužím kupujícího ve vašem městě stejně jako kdekoli jinde v ČR.
Nemusíte stávající spolupráci nahrazovat. Můžeme řešit jen případy, na které váš současný partner nemá kapacitu nebo se k nim nedostane včas. A pokud chcete porovnat, začneme jedním zkušebním klientem — ověříte si rychlost reakce, průběžné informace i to, že klient zůstává plně ve vaší režii, a teprve pak se rozhodnete.
Odměna je vázaná na realizovanou hypotéku — vzniká po čerpání úvěru a pro vás je bez jakýchkoli nákladů. Strukturu i podmínky vyplacení si jasně stanovíme v písemné smlouvě před předáním prvního klienta; po čerpání dostanete vyúčtování a podklady k odměně.
Můžeme začít jedním aktuálním případem kupujícího. Krátce si projdeme situaci, nastavíme způsob spolupráce a před prvním předáním uzavřeme písemnou smlouvu. Klienta pak propojíte až po jeho výslovném souhlasu — a sami uvidíte, jak komunikace funguje.
Poslat klienta k prověření Zavolat: 723 592 976